<h2><strong>Le GFI et son impact sur votre &eacute;pargne</strong></h2><p>Investir dans un groupement forestier consiste ni plus ni moins &agrave; acheter une parcelle de bois ou de for&ecirc;t. Cette acquisition de nature particuli&egrave;re ouvre ensuite droit &agrave; une r&eacute;duction d&#39;imp&ocirc;t de 18 % ou 25 % de votre investissement.</p><h3><strong>Pourquoi choisir le GFI Climb ?</strong></h3><p>Grace &agrave; Climb profitez des meilleurs investissements GFI :</p><ul><li>S&eacute;lection&nbsp;: nos crit&egrave;res de s&eacute;lection sont rigoureux</li><li>Suivi offert : un conseiller Climb toujours disponible pour vous aider</li><li>D&eacute;claration&nbsp;: une aide &agrave; la d&eacute;claration gratuite tous les ans.</li></ul><div class="avis-expert"><p>&laquo; Il n&#39;existe pas de garanti de capital pour le GFI. Chez Climb, nous diversifions donc l&#39;investissement afin de diminuer le risque. &raquo;</p></div><h3><strong>Le Groupement Forestier d&#39;Investissement en d&eacute;tail</strong></h3><p>Le Groupement Forestier d&#39;investissement est un produit d&#39;investissement qui offre une r&eacute;duction d&#39;imp&ocirc;ts en contrepartie d&#39;un investissement dans le foncier forestier.</p><p><strong>Impact sur votre &eacute;pargne</strong> : votre investissement vous permettra de g&eacute;n&eacute;rer des int&eacute;r&ecirc;ts sur un dispositif d&eacute;corr&eacute;l&eacute; des march&eacute;s financiers, avec un impact &eacute;cologique important.</p><p><strong>Impact sur vos imp&ocirc;ts</strong> : une r&eacute;duction d&#39;imp&ocirc;t sur l&#39;ann&eacute;e en cours jusqu&#39;&agrave; 25 % de votre investissement.</p><p><strong>Impact social de votre investissement</strong> : investir dans un groupement forestier c&#39;est investir dans un actif tangible qu&#39;est une for&ecirc;t. Vous participez &agrave; la pr&eacute;servation de nos paysages et de la biodiversit&eacute;.</p><table class="tableau"><thead><tr><th scope="col">Avantages&nbsp;✅</th><th scope="col">Limites ❌</th></tr></thead><tbody><tr><td><ul><li>R&eacute;duction des imp&ocirc;ts &agrave; hauteur de 18 ou 25 % du montant de l&#39;investissement (max 12500 &euro;)</li><li>Exon&eacute;ration des droits de succession et donation &agrave; hauteur de 75 %</li><li>Exon&eacute;ration de l&#39;IFI de 75 %, jusqu&#39;&agrave; 100 % dans certains cas</li><li>Exon&eacute;ration totale des plus-values apr&egrave;s 30 ans de d&eacute;tention.</li></ul></td><td><ul><li>Rendement faible (1 &agrave; 3 %)</li><li>Placement de long terme, 5 ans minimum pour b&eacute;n&eacute;ficier de la r&eacute;duction d&#39;imp&ocirc;t sur le revenu</li><li>Tr&egrave;s faible liquidit&eacute;</li><li>Risque de perte en capital, li&eacute; aux risques m&eacute;t&eacute;orologiques et au prix des ressources foresti&egrave;res</li></ul></td></tr></tbody></table><h2><strong>Notre approche</strong></h2><p>Nous portons particuli&egrave;rement attention &agrave; l&#39;expertise de la soci&eacute;t&eacute; de gestion, &agrave; la taille de son groupement, la localisation de ses for&ecirc;ts ainsi que les dividendes vers&eacute;s.</p><ul><li><p>Expertise de la soci&eacute;t&eacute; de gestion</p></li><li><p>Qualit&eacute; des &eacute;quipes administratives</p></li><li><p>Accompagnement tout au long de la souscription</p></li></ul><h3><strong>Comment &ccedil;a marche ?</strong></h3><p>Les &eacute;quipes administratives sont les &eacute;quipes de l&#39;ombre qui vont g&eacute;rer votre dossier du d&eacute;but &agrave; la fin. Aussi bien pour finaliser votre souscription, que vous accompagner tout le long de la dur&eacute;e de votre investissement. Il est donc primordial d&#39;avoir &agrave; faire avec des &eacute;quipes r&eacute;actives et s&eacute;rieuses.</p><h3><strong>Nos partenaires</strong></h3><section><p>Climb a s&eacute;lectionn&eacute; l&#39;acteur incontournable du GFI, France Valley qui poss&egrave;de l&#39;offre la plus compl&egrave;te : France Valley Investissements, actif depuis 2010, avec plus de 3 milliards d&#39;euros sous gestion.</p><h2><strong>Le cycle de vie de votre GFI</strong></h2><p>Placez votre argent pour une bonne cause : l&#39;environnement ! B&eacute;n&eacute;ficiez directement d\&#39;une r&eacute;duction d\&#39;imp&ocirc;t cons&eacute;quente.</p><h3><strong>Souscrivez avec un conseiller Climb</strong></h3><p>S&eacute;lectionnez le groupement forestier qui vous correspond gr&acirc;ce aux conseils de nos experts.</p><h3><strong>B&eacute;n&eacute;ficiez d&#39;un accompagnement unique</strong></h3><p>Pendant toute la dur&eacute;e de votre contrat, un expert Climb vous accompagne et vous conseille sur la gestion de votre investissement.</p><h3><strong>B&eacute;n&eacute;ficiez d&#39;une r&eacute;duction d&#39;imp&ocirc;t jusqu&#39;&agrave; 25 %</strong></h3><p>Vous percevez votre r&eacute;duction d&#39;imp&ocirc;t jusqu&#39;&agrave; 25 % de votre investissement d&egrave;s l&#39;ann&eacute;e suivante.</p><p>[[cta_middle_1]]</p><h2><strong>Des milliers de clients satisfaits, ce n&#39;est pas par hasard !</strong></h2><p>100 % de l&#39;accompagnement Climb est offert ! Notre mod&egrave;le &eacute;conomique est transparent. Nous b&eacute;n&eacute;ficions d&#39;une r&eacute;trocommission pay&eacute;e par nos nombreux partenaires fournisseurs de produits d&#39;investissement, si et seulement si vous d&eacute;cidez d&#39;investir.</p><p><iframe allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen="" frameborder="0" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/drmQO3aPWEE" title="YouTube video player" width="560"></iframe></p></section>

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Découvrez le groupement forestier d'investissement avec Climb, pour ajouter de la verdure à votre patrimoine !

Le Groupement Forestier d'Investissement

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Qui de mieux pour parler de notre service que nos utilisateurs ? Lucile, 31 ans, account manager chez Microsoft France, vous raconte son expérience avec Climb et vous donne son avis sur le service que nous proposons.

Au programme :

00:00 - Présentation de Lucile
00:15 - Avant Climb
00:40 - Son expérience avec notre service
01:12 - Pourquoi elle nous recommande

Comme Lucile, rendez-vous sur Climb pour mieux gérer votre argent !

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L'expérience Climb vue par nos utilisateurs - Lucile

<h2><strong>Le FCPI et son impact sur votre &eacute;pargne</strong></h2><p>Le FCPI permet d&#39;investir dans <strong>un panier de PME &agrave; fort potentiel</strong> .Plut&ocirc;t que de tout miser sur une entreprise, mieux vaut multiplier les petits tickets en investissant dans une douzaine d&#39;entreprises en esp&eacute;rant qu&#39;une ou deux d&#39;entre elles sortent du lot. C&#39;est exactement ce que permet un FCPI.</p><p>Vous b&eacute;n&eacute;ficiez &eacute;galement d&#39;une <strong>r&eacute;duction d&#39;imp&ocirc;t jusqu&#39;&agrave; 25 %</strong> de votre investissement.</p><h3><strong>Pourquoi choisir le FCPI Climb ?</strong></h3><p>Gr&acirc;ce &agrave; Climb, investissez dans les meilleurs FCPI :</p><ul><li>S&eacute;lection des fonds&nbsp;: nos crit&egrave;res de s&eacute;lection sont rigoureux (strat&eacute;gie, performance, &eacute;quipe)</li><li>Suivi offert&nbsp;: un conseiller Climb toujours disponible pour vous aider</li><li>D&eacute;claration&nbsp;: une aide &agrave; la d&eacute;claration gratuite tous les ans.</li></ul><div class="avis-expert"><p>&laquo; Le FCPI est un investissement risqu&eacute;. Il est essentiel d&#39;&ecirc;tre conseill&eacute; pour choisir les meilleurs fonds et comprendre les risques associ&eacute;s. &raquo;</p></div><h3><strong>Le FCPI en d&eacute;tail</strong></h3><p>Cr&eacute;&eacute; en 1997 pour soutenir le d&eacute;veloppement et la croissance des PME innovantes, les FCPI permettent non seulement aux &eacute;pargnants qui les financent d&#39;obtenir une r&eacute;duction d&#39;imp&ocirc;t sur le revenu, mais &eacute;galement une exon&eacute;ration des plus-values r&eacute;alis&eacute;es.</p><p>Le taux de r&eacute;duction d&#39;imp&ocirc;t &eacute;volue selon les ann&eacute;es, entre 20 % et 25 %. Les parts de FCPI doivent &ecirc;tre conserv&eacute;es pendant au moins 5 ans.</p><p>Les PME &quot;innovantes&quot; &eacute;ligibles sont des entreprises europ&eacute;ennes de moins de 10 ans respectant certaines limites sur les effectifs et le chiffre d&#39;affaires. La PME est qualifi&eacute;e d&#39;&quot;innovante&quot; si ses d&eacute;penses en recherche et d&eacute;veloppement (R&amp;D) repr&eacute;sentent un pourcentage significatif de ses charges annuelles.</p><p><strong>Impact sur votre &eacute;pargne</strong> : il faut attendre en moyenne entre 6 et 10 ans avant liquidation du fonds, p&eacute;riode pendant laquelle votre capital est fig&eacute;. Vous r&eacute;cup&eacute;rez &agrave; la sortie votre capital avec une plus-value ou une moins-value en fonction de la performance du fonds. Le potentiel de performance est tr&egrave;s fort, &agrave; la hausse comme &agrave; la baisse.</p><p><strong>Impact sur vos imp&ocirc;ts</strong> : une r&eacute;duction d&#39;imp&ocirc;t sur l&#39;ann&eacute;e en cours jusqu&#39;&agrave; 25 % de votre investissement.</p><p><strong>Impact social de votre investissement</strong> : les FCPI investissent en g&eacute;n&eacute;ral selon une th&eacute;matique pr&eacute;cise. Vous pouvez donc choisir dans quels types d&#39;industries investir afin de soutenir le d&eacute;veloppement des entreprises et secteurs qui vous ressemblent.</p><table class="tableau"><thead><tr><th scope="col">Avantages&nbsp;✅</th><th scope="col">Limites ❌</th></tr></thead><tbody><tr><td><ul><li>Le risque est mutualis&eacute; en investissant dans un panier d&#39;entreprises</li><li>Vos plus-values sont exon&eacute;r&eacute;es d&#39;imp&ocirc;ts</li><li>Performance &eacute;lev&eacute;e</li></ul></td><td><ul><li>Votre capital n&#39;est pas garanti</li><li>Votre capital est fig&eacute; pendant au moins 5 ans</li></ul></td></tr></tbody></table><div class="avis-expert"><p>&nbsp;&laquo; Le FCPI est un investissement risqu&eacute;. Il est essentiel d&#39;&ecirc;tre conseill&eacute; pour choisir les meilleurs fonds et comprendre les risques associ&eacute;s. &raquo;</p></div><h2><strong>Notre approche</strong></h2><p>Chez Climb, nous choisissons nos partenaires FCPI selon plusieurs crit&egrave;res :</p><ul><li><p>Une strat&eacute;gie diversifi&eacute;e et des secteurs d&rsquo;avenir</p></li><li><p>Des performances historiques solides</p></li><li><p>La qualit&eacute; des &eacute;quipes de gestion</p></li></ul><p>Nous privil&eacute;gions des partenaires aux strat&eacute;gies d&#39;investissement coh&eacute;rentes qui soutiennent des PME innovantes dans lesquelles nous croyons.</p><h3><strong>Nos partenaires</strong></h3><p>Climb s&eacute;lectionne pour vous les meilleurs FCPI en comparant les fonds de nos partenaires de renoms dont Eurazeo (actif depuis 2001, plus de 26 milliards d&#39;euros sous gestion), Vatel Capital (actif depuis 2008, plus de 300 millions d&#39;euros sous gestion) ou encore Inter Invest.</p><h2><strong>Le cycle de vie de votre FCPI</strong></h2><p>Le FCPI est un outil puissant de r&eacute;duction d&#39;imp&ocirc;t &agrave; court terme, et permet de dynamiser votre &eacute;pargne sur le long terme :</p><h3><strong>Souscrivez avec un conseiller Climb</strong></h3><p>Vous souscrivez &agrave; un FCPI et votre argent est r&eacute;parti entre les PME qui composent le fonds.</p><h3><strong>B&eacute;n&eacute;ficiez de r&eacute;duction d&#39;imp&ocirc;t</strong></h3><p>Votre r&eacute;duction d&#39;imp&ocirc;t est imm&eacute;diate, mais votre capital est fig&eacute; pendant au moins 5 ans.</p><h3><strong>R&eacute;cup&eacute;rez votre capital</strong></h3><p>Vous r&eacute;cup&eacute;rez &agrave; la sortie votre capital avec une plus-value ou une moins-value en fonction de la performance du fonds.</p><p>[[cta_middle_1]]</p><h2><strong>Des milliers de clients satisfaits, ce n&#39;est pas par hasard !</strong></h2><p>100 % de l&#39;accompagnement Climb est offert ! Notre mod&egrave;le &eacute;conomique est transparent. Nous b&eacute;n&eacute;ficions d&#39;une r&eacute;trocommission pay&eacute;e par nos nombreux partenaires fournisseurs de produits d&#39;investissement, si et seulement si vous d&eacute;cidez d&#39;investir.</p><p><iframe allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen="" frameborder="0" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/drmQO3aPWEE" title="YouTube video player" width="560"></iframe></p>

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Découvrez les fonds communs de placement en innovation (FCPI), pour investir dans les PME innovantes !

Fonds Commun de Placement en Innovation (FCPI)

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<h2><strong>Le LMNP et son impact sur votre &eacute;pargne</strong></h2><p>La location meubl&eacute;e non professionnelle consiste &agrave; louer un bien immobilier apr&egrave;s l&rsquo;avoir meubl&eacute;.<br />L&rsquo;objectif est simple : il faut que votre logement soit habitable d&egrave;s l&rsquo;arriv&eacute;e de votre locataire dans les lieux.</p><p>Chez Climb nous vous proposons deux types d&rsquo;investissement LMNP : le LMNP dans l&rsquo;ancien et le LMNP en r&eacute;sidences g&eacute;r&eacute;es.</p><h3><strong>Pourquoi choisir le LMNP ?</strong></h3><p>Gr&acirc;ce &agrave; Climb, investissez dans les meilleurs LMNP :</p><ul><li>S&eacute;lection du bien : nous vous proposerons uniquement les biens &agrave; fort potentiel</li><li>Suivi offert&nbsp;: un conseiller Climb toujours disponible pour vous aider</li><li>D&eacute;claration : une aide &agrave; la d&eacute;claration gratuite tous les ans.</li></ul><div class="avis-expert"><p>&laquo; Tous les biens LMNP ne se valent pas, il est crucial de vous faire accompagner dans le choix du bien par un conseiller Climb afin de trouver la p&eacute;pite qui prendra de la valeur avec le temps. &raquo;</p></div><h3><strong>Le LMNP en d&eacute;tail</strong></h3><p>C&rsquo;est un investissement immobilier qui vous permet de percevoir des revenus r&eacute;guliers. Il vous faut acheter un bien, l&rsquo;&eacute;quiper et le meubler, puis il ne vous reste qu&rsquo;&agrave; le mettre en location.</p><p><strong>Impact financier</strong> : vous devenez propri&eacute;taire d&#39;un appartement pour quelques centaines d&#39;euros d&#39;efforts d&#39;&eacute;pargne par mois. D&egrave;s lors que vous le souhaitez, vous pourrez &eacute;galement revendre votre bien et enregistrer un profit sur l&rsquo;op&eacute;ration.</p><p><strong>Impact sur vos imp&ocirc;ts</strong> : en louant un bien meubl&eacute; vous pouvez opter pour deux r&eacute;gimes d&rsquo;imposition : le r&eacute;gime micro ou le r&eacute;gime r&eacute;el. Les deux sont int&eacute;ressants, car ils vous permettent d&rsquo;&ecirc;tre impos&eacute; sur une plus petite partie de vos recettes.</p><table class="tableau"><thead><tr><th scope="col">Avantages&nbsp;✅</th><th scope="col">Limites ❌</th></tr></thead><tbody><tr><td><ul><li>Pour un investissement en LMNP g&eacute;r&eacute;e vous n&rsquo;avez pas &agrave; g&eacute;rer votre bien. La soci&eacute;t&eacute; se charge de tout pour vous.</li><li>R&eacute;duction d&rsquo;imp&ocirc;ts</li><li>Financement par pr&ecirc;t immobilier</li></ul></td><td><ul><li>Lors d&rsquo;un investissement LMNP dans l&rsquo;ancien vous devez g&eacute;rer la location de votre bien</li><li>Une bonne ma&icirc;trise du montage fiscal est n&eacute;cessaire</li></ul></td></tr></tbody></table><h2><strong>Notre approche</strong></h2><p>Chez Climb, nous choisissons nos partenaires LMNP selon plusieurs crit&egrave;res :</p><ul><li><strong>La qualit&eacute; du partenaire</strong> : nous choisissons des partenaires capables de proposer des biens qualitatifs et vari&eacute;s sur tout le territoire Fran&ccedil;ais. Le petit +, nos partenaires proposent un service de gestion locative afin de vous enlever toute charge mentale !</li><li><strong>La qualit&eacute; des biens immobiliers</strong> : nous portons une attention particuli&egrave;re &agrave; l&rsquo;emplacement du bien (grosses m&eacute;tropoles ou agglom&eacute;rations, proximit&eacute; avec les transports, etc.), &agrave; sa qualit&eacute; intrins&egrave;que et &agrave; la pression locative.</li></ul><h3><strong>Nos partenaires</strong></h3><p>Climb s&eacute;lectionne pour vous les meilleurs LMNP en partenariat avec R&eacute;side &Eacute;tudes et Little Worker.</p><h2><strong>Le cycle de vie de votre LMNP</strong></h2><p>Le LMNP fonctionne selon un principe tr&egrave;s simple : vous achetez un bien, vous le louez, et b&eacute;n&eacute;ficiez d&rsquo;un battement fiscal, en plus de la perception de vos loyers.</p><h3><strong>Fa&icirc;tes vous accompagner pour rechercher un bien</strong></h3><p>Un expert vous accompagne pour trouver un bien immobilier &agrave; fort potentiel.</p><h3><strong>Contractez un pr&ecirc;t</strong></h3><p>Vous contractez un pr&ecirc;t immobilier avec ou sans apport.</p><h3><strong>B&eacute;n&eacute;ficiez de revenus locatifs</strong></h3><p>Chaque mois, vous recevez des revenus de location l&eacute;g&egrave;rement inf&eacute;rieurs &agrave; vos mensualit&eacute;s de pr&ecirc;ts.</p><h3><strong>B&eacute;n&eacute;ficiez de r&eacute;ductions d&#39;imp&ocirc;ts</strong></h3><p>Chaque ann&eacute;e vous b&eacute;n&eacute;ficiez de r&eacute;ductions d&rsquo;imp&ocirc;ts importantes en fonction du r&eacute;gime choisi.</p><h3><strong>Revendez votre bien</strong></h3><p>Vous pouvez &agrave; tout moment revendre votre bien pour enregistrer une plus-value, ou bien continuer &agrave; le louer.</p><p>[[cta_middle_1]]</p><h2><strong>Des milliers de clients satisfaits, ce n&#39;est pas par hasard !</strong></h2><p>100 % de l&#39;accompagnement Climb est offert ! Notre mod&egrave;le &eacute;conomique est transparent. Nous b&eacute;n&eacute;ficions d&#39;une r&eacute;trocommission pay&eacute;e par nos nombreux partenaires fournisseurs de produits d&#39;investissement, si et seulement si vous d&eacute;cidez d&#39;investir.</p><p><iframe allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen="" frameborder="0" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/drmQO3aPWEE" title="YouTube video player" width="560"></iframe></p>

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Découvrez le LMNP avec Climb, pour investir dans l'immobilier facilement !

LMNP (Location meublée)

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<h2><strong>Le Girardin et son impact sur votre &eacute;pargne</strong></h2><p>Le Girardin Industriel d&eacute;coule de la loi Girardin. Cette loi a pour but de <strong>soutenir l&#39;activit&eacute;</strong> &eacute;conomique, sociale et &eacute;cologique dans les DOM-TOM en permettant aux particuliers d&#39;investir dans le pr&ecirc;t de mat&eacute;riel industriel et agricole aux entreprises.</p><p>Le Girardin Industriel offre une r&eacute;duction d&#39;imp&ocirc;ts en contrepartie d&#39;un soutien au financement des PME d&#39;outre-mer. La <strong>r&eacute;duction d&#39;imp&ocirc;t est sup&eacute;rieure &agrave; l&#39;investissement initial</strong>.</p><h3><strong>Pourquoi choisir le Girardin Climb ?</strong></h3><p>Nos conseillers vous accompagnent tout au long de votre projet de r&eacute;duction d&#39;imp&ocirc;t :</p><ul><li>S&eacute;lection du Girardin : nos experts choisissent les meilleurs projets afin de vous garantir votre r&eacute;duction d&#39;imp&ocirc;t</li><li>Suivi offert : un conseiller Climb toujours disponible pour vous aider</li><li>D&eacute;claration : une aide &agrave; la d&eacute;claration gratuite tous les ans.</li></ul><div class="avis-expert"><p>&laquo; Il existe un risque de requalification fiscale (annulation de la r&eacute;duction d&#39;imp&ocirc;t) en cas de manquement aux r&egrave;gles. Climb travaille uniquement avec des Girardin qui ont des garanties et assurances couvrant ce risque. &raquo;</p></div><h3><strong>Le Girardin en d&eacute;tail</strong></h3><p>L&#39;investissement Girardin accorde une r&eacute;duction d&#39;imp&ocirc;t appliqu&eacute;e d&egrave;s l&#39;ann&eacute;e suivante.</p><p><strong>Impact sur votre &eacute;pargne</strong> : votre capital est rembours&eacute; sous forme d&#39;une r&eacute;duction d&#39;imp&ocirc;ts donc si vous ne payez pas assez d&#39;imp&ocirc;ts, la r&eacute;duction peut s&#39;&eacute;taler jusqu&#39;&agrave; 5 ans. Le Girardin permet un gain en pouvoir d&#39;achat diff&eacute;r&eacute; gr&acirc;ce &agrave; une r&eacute;duction d&#39;imp&ocirc;t sup&eacute;rieure &agrave; votre investissement initial.</p><p><strong>Impact sur vos imp&ocirc;ts</strong> : une r&eacute;duction d&#39;imp&ocirc;t jusqu&#39;&agrave; 120 % de votre investissement, en fonction des projets.</p><p><strong>Impact social de votre investissement</strong> : un investissement dans un Girardin est un investissement en direct dans le d&eacute;veloppement de l&#39;&eacute;conomie locale des territoires DOM-TOM.</p><table class="tableau"><thead><tr><th scope="col">Avantages&nbsp;✅</th><th scope="col">Limites ❌</th></tr></thead><tbody><tr><td><ul><li>R&eacute;duction d&#39;imp&ocirc;t sup&eacute;rieure &agrave; son investissement et assur&eacute;</li><li>Investissement &eacute;thique et solidaire</li></ul></td><td><ul><li>Le montant investi ne sera r&eacute;cup&eacute;r&eacute; qu&#39;en &eacute;conomies d&#39;imp&ocirc;ts</li><li>Risque de requalification fiscale pendant 5 ans.</li></ul></td></tr></tbody></table><h2><strong>Notre approche</strong></h2><p>Chez Climb, nous choisissons nos partenaires Girardin Industriel selon plusieurs crit&egrave;res :</p><ol><li><p>Expertise du partenaire et qualit&eacute; de leurs &eacute;quipes administratives</p></li><li><p>Des assurances et garanties solides afin de r&eacute;duire le risque de requalification</p></li><li><p>Une diversification des investissements afin de mutualiser les risques.</p></li></ol><h3><strong>Nos partenaires</strong></h3><p>Le Girardin est un produit complexe qui demande une forte expertise du partenaire afin d&#39;&eacute;viter tout risque de mauvais investissement pour le client. Nous avons s&eacute;lectionn&eacute; des partenaires exp&eacute;riment&eacute;s et avec des &eacute;quipes pr&eacute;sentes dans les r&eacute;gions d&#39;outre-mer tels que Ecofip (actif depuis 2003, plus de 200 millions d&#39;investissements financ&eacute;s par an), InterInvest (actif depuis 1991, plus de 3,5 milliards d&#39;euros de financement Girardin) ou CF Profina.</p><h2><strong>Le cycle de vie de votre Girardin</strong></h2><p>Un investissement utile que l&#39;on peut refaire chaque ann&eacute;e afin de r&eacute;duire son imposition.</p><h3><strong>Souscrivez avec un conseiller Climb</strong></h3><p>Vous souscrivez &agrave; un Girardin Industriel et b&eacute;n&eacute;ficiez d&#39;une r&eacute;duction d&#39;imp&ocirc;ts jusqu&#39;&agrave; 120 % de votre investissement pour l&#39;ann&eacute;e en cours.</p><h3><strong>B&eacute;n&eacute;ficiez d&#39;une r&eacute;duction d&#39;imp&ocirc;t</strong></h3><p>Vous r&eacute;cup&eacute;rez votre r&eacute;duction d&#39;imp&ocirc;t en septembre de l&#39;ann&eacute;e suivante.</p><h3><strong>B&eacute;n&eacute;ficiez d&#39;une r&eacute;duction d&#39;imp&ocirc;t dans la dur&eacute;e</strong></h3><p>Si votre r&eacute;duction d&#39;imp&ocirc;t est sup&eacute;rieure &agrave; l&#39;imp&ocirc;t d&ucirc;, le surplus s&#39;&eacute;tale jusqu&#39;&agrave; 5 ans. Vous pouvez &eacute;galement r&eacute;p&eacute;ter l&#39;op&eacute;ration chaque ann&eacute;e afin de r&eacute;duire votre pression fiscale.</p><p>[[cta_middle_1]]</p><h2><strong>Des milliers de clients satisfaits, ce n&#39;est pas par hasard !</strong></h2><p>100 % de l&#39;accompagnement Climb est offert ! Notre mod&egrave;le &eacute;conomique est transparent. Nous b&eacute;n&eacute;ficions d&#39;une r&eacute;trocommission pay&eacute;e par nos nombreux partenaires fournisseurs de produits d&#39;investissement, si et seulement si vous d&eacute;cidez d&#39;investir.</p><p><iframe allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen="" frameborder="0" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/drmQO3aPWEE" title="YouTube video player" width="560"></iframe></p>

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Découvrez le Girardin industriel, pour annuler votre impôt sur le revenu sur un an !

Girardin Industriel

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<h2><strong>Le Pinel et son impact sur votre &eacute;pargne</strong></h2><p>La loi Pinel fonctionne selon un principe tr&egrave;s simple : vous achetez un bien que vous louez pendant une p&eacute;riode de temps d&eacute;termin&eacute;e (6 &agrave; 12 ans), en &eacute;change d&rsquo;une r&eacute;duction d&rsquo;imp&ocirc;t, en plus de la perception de vos loyers.</p><p>Les logements &eacute;ligibles au Pinel doivent remplir certaines conditions dont : le montant des loyers (plafonn&eacute;), la zone g&eacute;ographique et les revenus des locataires (plafonn&eacute;s).</p><h3><strong>Pourquoi investir en Pinel avec Climb ?</strong></h3><p>Nos conseillers immobiliers sont des experts du march&eacute; Pinel et pourront vous accompagner tout au long de votre projet :</p><ul><li>S&eacute;lection du bien : nous vous proposerons uniquement les biens &agrave; fort potentiel</li><li>Suivi offert&nbsp;: un conseiller Climb toujours disponible pour vous aider</li><li>D&eacute;claration : une aide &agrave; la d&eacute;claration gratuite tous les ans.</li></ul><div class="avis-expert"><p>&laquo; Tous les biens Pinel ne se valent pas, il est crucial de vous faire accompagner dans le choix du bien par un conseiller Climb afin de trouver la p&eacute;pite qui prendra de la valeur avec le temps. &raquo;</p></div><h3><strong>Le Pinel en d&eacute;tail</strong></h3><p>Le Pinel est un produit qui b&eacute;n&eacute;ficie &agrave; la fois &agrave; votre &eacute;pargne et &agrave; vos imp&ocirc;ts :</p><ul><li><strong>Impact sur votre &eacute;pargne</strong> : comme les loyers sont encadr&eacute;s, cet investissement n&eacute;cessite un effort d&#39;&eacute;pargne mensuel pour couvrir le remboursement du pr&ecirc;t. Au final, vous devenez propri&eacute;taire d&#39;un appartement neuf pour quelques centaines d&#39;euros d&#39;efforts d&#39;&eacute;pargne par mois. &Agrave; la fin de la p&eacute;riode de location, vous pourrez &eacute;galement revendre votre bien et enregistrer un profit sur l&#39;op&eacute;ration.</li><li><strong>Impact sur vos imp&ocirc;ts</strong> : une r&eacute;duction d&#39;imp&ocirc;t distribu&eacute;e au prorata chaque ann&eacute;e jusqu&#39;&agrave; 14% de votre investissement, en fonction de la dur&eacute;e de location.</li><li><strong>Impact social de votre investissement</strong> : investir dans l&#39;immobilier neuf Pinel c&#39;<span>est</span> participer &agrave; la modernisation des villes fran&ccedil;aises et faciliter l&#39;acc&egrave;s &agrave; la location pour les m&eacute;nages modestes dans les zones &agrave; forte tension locative.</li></ul><table class="tableau"><thead><tr><th scope="col">Avantages&nbsp;✅</th><th scope="col">Limites ❌</th></tr></thead><tbody><tr><td><ul><li>R&eacute;duction d&#39;imp&ocirc;t tr&egrave;s &eacute;lev&eacute;e (entre 9% et 14% du montant total du bien)</li><li>Financement par pr&ecirc;t immobilier</li><li>Pas d&#39;apport n&eacute;cessaire</li></ul></td><td><ul><li>Encadrement des loyers</li><li>Engagement de location sur la dur&eacute;e</li><li>Prix &eacute;lev&eacute; de l&#39;immobilier neuf&nbsp;&nbsp;</li></ul></td></tr></tbody></table><h2><strong>Notre approche</strong></h2><p>Nous avons choisi nos partenaires immobiliers selon plusieurs crit&egrave;res :</p><ul><li><strong>La qualit&eacute; du promoteur</strong> : nous choisissons des promoteurs capables de proposer des biens qualitatifs et vari&eacute;s sur tout le territoire Fran&ccedil;ais. Le petit +, nos promoteurs proposent un service de gestion locative afin de vous enlever toute charge mentale !</li><li><strong>La qualit&eacute; du programme immobilier&nbsp;</strong>: choisir un bon Pinel c&#39;est choisir une belle op&eacute;ration immobili&egrave;re. Nous portons particuli&egrave;rement attention &agrave; l&#39;emplacement du bien (grosses m&eacute;tropoles ou agglom&eacute;rations, proximit&eacute; avec les transports, etc.) et &agrave; la pression locative (quel est le potentiel de revente du bien post dispositif Pinel ?).</li></ul><h3><strong>Nos partenaires</strong></h3><p>Climb travaille avec une vingtaine de promoteurs immobiliers afin de couvrir l&rsquo;ensemble du territoire Fran&ccedil;ais et de trouver les meilleurs programmes immobiliers. Nous n&rsquo;avons pas de lien privil&eacute;gi&eacute; avec un promoteur en particulier, c&rsquo;est la diversit&eacute; de notre catalogue et la rigueur de nos crit&egrave;res de s&eacute;lection qui nous permettent de vous proposer les meilleurs programmes Pinel.</p><p>Parmi nos promoteurs, vous reconna&icirc;trez certains grands noms du secteur comme Nexity, Kaufman &amp; Broad ou encore Cogedim.</p><h2><strong>Le cycle de vie de votre Pinel</strong></h2><p>La loi Pinel fonctionne selon un principe tr&egrave;s simple : vous achetez un bien (&agrave; cr&eacute;dit), vous le louez, et vous avez en &eacute;change une r&eacute;duction d&#39;imp&ocirc;t, en plus de la perception de vos loyers.</p><h3><strong>Faites-vous accompagner pour rechercher un bien</strong></h3><p>Un expert vous accompagne pour trouver un bien immobilier &agrave; fort potentiel.</p><h3><strong>Contractez un pr&ecirc;t</strong></h3><p>Vous contractez un pr&ecirc;t immobilier avec ou sans apport.</p><h3><strong>B&eacute;n&eacute;ficiez de revenus locatifs</strong></h3><p>Chaque mois, vous recevez des revenus de location l&eacute;g&egrave;rement inf&eacute;rieurs &agrave; vos mensualit&eacute;s de pr&ecirc;ts.</p><h3><strong>B&eacute;n&eacute;ficiez de r&eacute;ductions d&#39;imp&ocirc;ts</strong></h3><p>Chaque ann&eacute;e vous b&eacute;n&eacute;ficiez de r&eacute;ductions d&#39;imp&ocirc;ts importantes en fonction de la dur&eacute;e de location sur laquelle vous vous engagez (en 2024, 9 % de votre investissement pour 6 ans de location, 12 % pour 9 ans et 14 % pour 12 ans).</p><h3><strong>Revendez le bien</strong></h3><p>&Agrave; la fin de la p&eacute;riode de location, vous pouvez revendre le bien et enregistrer une plus-value ou continuer &agrave; le louer.</p><p>[[cta_middle_1]]</p><h2><strong>Des milliers de clients satisfaits, ce n&#39;est pas par hasard !</strong></h2><p>100 % de l&#39;accompagnement Climb est offert ! Notre mod&egrave;le &eacute;conomique est transparent. Nous b&eacute;n&eacute;ficions d&#39;une r&eacute;trocommission pay&eacute;e par nos nombreux partenaires fournisseurs de produits d&#39;investissement, si et seulement si vous d&eacute;cidez d&#39;investir.</p><p><iframe allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen="" frameborder="0" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/drmQO3aPWEE" title="YouTube video player" width="560"></iframe></p>

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Immobilier neuf - Pinel

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Mathieu Davanzo

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